第2373章 鹏城转转 (2/2)

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bsp; “有那么大的变化吗？我怎么没发现？”陈康杰的目光看着车窗外，随着车身的快速移动，窗外的茂密的树木和高楼正从他的眼前快速的往后流动。

    南国的冬天迹象并不明显，在北方，此时树木早就全部掉落干净了，可是鹏城这里除了显得凉快了一些，并没有什么特别的冬天体现。

    “你看，到处都是塔吊，到处都是新大楼的建设工地，这变化还不大啊？”熊自强伸手指了指车窗外说道。

    “是啊，这一点倒是变化蛮大。”

    陈康杰知道为什么会有这么大的变化，这也是他想要在鹏城多转悠一下的原因。

    陈启刚调走赣南，原来的市长许东鹏顺利接任市长，当初陈启刚还组织咨询的时候，他还专门为许东鹏说了好话推荐呢。

    这许东鹏一上来，就像在短时间内干出一番成绩，好显出自己的手段和能耐。

    可是如果从制造产业上面着手的话，不是不行，只是成效太慢。他左思右想之后，就找到了一条路子，就是大力发展房地产。

    鹏城作为经济繁荣的开放特区，有着发展房地产得天独厚的优势。只不过之前陈启刚在的时候，一直处在适当的压制当中，起码，陈启刚并没有使出手段来促进发地产这个行业。

    目前国内对官员的考核，经济发展指标还是第一要务，也就是经济增长率和GDP的金额数字。只要在这方面有漂亮的成绩，那就是有能力有魄力的表现，就是改革开放的干将，反之，则就是碌碌无为，没有能力的典型。

    房地产这个产业一旦推动起来，那对经济的贡献度不但高，而且速度快。那土地一块一块的卖出去，政府就会有一大笔一大笔的收入，而且，小区一开工，建成和销售，那就是数亿数十亿的产值，再加上由此带动家居建材和电器等方面的销售，额度那是相当的大。

    要想经济数字好看，没有什么比发展房地产更加多、快、好。像鹏城这样的城市，制造业集中，外来人口多，各种先富起来的有钱老板不少，只要稍微鼓励一下，一年下来，轻轻松松增加几百亿的GDP一点问题都没有。

    陈康杰之所以知道这个情况要来转转，那也是他下面的公司收到了鹏城市里面的催促和要求。

    陈康杰在鹏城囤积了不少的土地，可是好多都没有开发，还在闲置着。

    以前陈启刚在的时候，只有在发展工业园区的时候才会督促那些闲置地开发起来。现在许东鹏主政，他就不管那些了，只要是已经卖出去的土地，不管是发展工业园区还是发展商品房销售，都得要动起来，不能再浪费那一块块宝地了。

    下面的人受到了压力，就反应给陈康杰，陈康杰就想亲自来看看。

    一看之下，果然如此，就算是市里面，也多了很多建设工地，那些工地很明显不是什么科研基地或者高科技园区，不是高档小区就是写字楼和商厦。

    实际上，陈康杰从来并不反对发展房地产，毕竟人民群众有相关的居住需求，市民也需要有多的可供消费的场所。陈康杰在意的是，对于房地产这个行业，要循序渐进，尤其是不能把房地产当成是支柱产业来鼓励和发展。

    房地产这个行业一旦发展过头，所带来的影响是很不利的。且不说老百姓的财富会空心化，就是对国家的经济安全也是一个威胁。

    房地产的发展，离不开金融的支持，而一旦金融因为利益过渡的投入房地产，必然就会反过来给制造业带来伤害和困难。投机行为会一波接一波，这个雪球一旦滚大了，就有导致“雪崩”的危险可能。

    在重生之前，08年的经济危机，可以说就和房地产脱离不了关系。还有日本的例子，房地产泡沫的破灭，使得日本二十年都没有缓过劲来。这样的例子，在陈康杰的眼里是很触目惊心的。

    一个国家的经济一旦过分的依赖房地产，可悲的局面就必然会出现。实在是房地产行业创造的高额利润，足矣吸引所有人的目光，包括那些辛辛苦苦从事制造业的老板们。当生产一百万双鞋子说得还不如买一套房子的时候，谁还用心去发展制造，投入研发？

    而一个国家，尤其是一个人口数量庞大的国家，要是制造业强不起来，要是资金都被吸收到了并不直接产生价值的房地产行业，能成为一个强国吗？能成为一个伟大的国家吗？那样的繁荣和建立在沙滩上的大厦有什么区别？当潮水以来，一切也许就灰飞烟灭了。守着那些房子，能带来什么？能吃还是能喝？到时候，房地产就会变成竞争力的敌人。