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。”

    有这么多领导在这儿,徐万新本来是不准备先言的,但是既然谷传军点了他的名,他也就没有推辞,说道:“那我就先谈一谈。我今年已经去了白河县两次,对于白河县的情况还算是比较了解的。我认为,以白河县的条件,大力展旅游业是很对头的!但是,那个投资商要求白河县配套一千五百亩土地,却显然是太多了一些!如果白河县同意了这个条件,那么白河县绝大部分有升值潜力的土地就都被投资商攥在了手里,以后的白河的后续展也就没劲了。”

    徐万新的话一说完,韩奇也紧接着说道:“我觉得万新说的很有道理,土地一直是保稳定的一个重要因素,尤其是在当前房地产热的情况下,如果白河县政府手里没有了土地,那么就不但会造成财政资金来源的减少,还有可能会造成更严重的后果!”

    谷传军道:“什么更严重的后果?韩奇,你把话说透。”

    “是,谷市长!”韩奇应道,然后又接着说道,“我说的这个有可能的严重后果,就是投资商手里囤积了这么多土地,到时候就有可能会控制房地产的展,而政府手里的土地少了,便无法平衡市场,因此就极有可能造成用地紧张,然后就会导致房价的畸形上涨!到时候,政府享受不到土地带来的利润,老百姓们也买不起房,高额的利润全都跑到了开商的手里,这就很有可能会造成民生困难,甚至会引起社会动乱。”

    谷传军对韩奇投去赞赏的目光,说道:“说的有道理,这是必须要防范的情况。”

    陈庆东听了韩奇的这番话之后,也对韩奇有些刮目相看!

    韩奇是市政府副秘书长兼办公室主任,市政府办公室中仅次于程信的二号人物,平日里为人十分低调,简直可以说是不显山,不漏水,在市政府的存在感很低,以至于陈庆东在对韩奇不了解之前,还以为韩奇是个没有什么能力的庸人。

    但是,现在听了韩奇的这番分析,陈庆东才感觉到韩奇绝对不是个庸人,还是很有几把刷子的!

    其实再多想一想就能明白,能在市政府担任办公室主任的人,绝对是精英中的精英,一般人绝对干不了这个工作!

    或许,韩奇是个故意表示出来低调,其实却是个“扮猪吃虎”的猛人呢!

    市政府的猛人实在是太多了,可以说能够进入市政府,并且能够在这儿得到一个位子的人,不敢说百分百,但至少有百分之九十都是精英中的精英!

    所以,对于市政府中的任何一个平时看起来不显山漏水的人,突然一天表现出来了某方面的能力,陈庆东可能会感觉到惊讶,但绝对不会感觉到不可思议。

    程信这时候也开了口,说道:“我也觉得万新和韩奇说的有道理,如果政府手里没有土地,确实是缺少底气,那个投资商的狮子张嘴也张得实在是太大了点!但是,我换个角度又一想,人家投资商愿意到白河这么偏僻的地方来投资,图的是什么呢?他们不是慈善家,既然到这儿来投资,就显然是想要有回报的。白河县的旅游业,如果能展起来,投资那可也是海了去了,到底什么时候能够收回投资,这可就难说了,但是有一点可以肯定的是,这绝对不是三年五年,甚至十年八年能够收回来的!这个情况下,这些投资商要求配套土地来快收回一部分投资,也是合情合理的,要不然,人家凭什么愿意来呢?当然了,他们要求的这个具体数字实在是太大,应该压缩压缩才行。”

    陈庆东记录着程信的这番话,也听懂了程信的意思。

    虽然程信说的委婉,但是程信还是支持那个投资商拿地的。其实,在前几天,陈庆东看到程信和胡海忠的关系非常亲密之后,就已经知道他们是穿一条裤子的。

    谷传军对程信的话不知可否,看了看一直沉默不语的徐明磊,说道:“明磊,你是分管土地建设的,你有什么看法?”

    徐明磊这才不紧不慢的说道:“我认为他们说的都有道理,以白河县的条件,展旅游业确实是个合适的项目,既然有投资商愿意到那儿投资,那就尽量要跟他们搞好合作,争取把他们留下来。但是,这个项目要求的配套土地太多,一千五百亩土地,几乎把白河县城区所有有升值价值的土地都圈了进去。这对白河县的后续经济展是个紧箍咒。如果以后白河县以后再有新的项目准备上马,但是政府手里却没有土地,到时候怎么办?再从这个投资商那儿把土地买回来?这不就是兜圈子了吗?总之一句话,项目是个好项目,但是政府手里不掌握土地肯定是不行。”

    陈庆东心想,原来徐明磊也不赞成白河县的那个投资商圈地。

    谷传军最终没有表任何意见,只是说道:“行,大家的想法我都知道了,明天的常委会,我会总结大家的想法,在常委会上提出来,到时候再看看其他人怎么说吧。”

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