第104章 中介费怎么收取 (1/2)
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姚峰很干脆,直接开门见山,“三栋房子一起卖,总价35w,手续齐全,要一次性付清。”www.
林子枫略想了下,按照市场平均价算,这三栋房子少说也得43w。所以,这个价格还是很便宜的。
“这个价格可以,那么,营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税这些,是你们交还是我们交?”
要知道,这些税加起来也需要不少的钱。
姚峰没想到,对方竟然这么痛快的就答应了。他略微想了下,说道:“营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税这三项我交。其他的你们自己交。”
林子枫扬了扬眉,“可以。那……我们现在需要做什么?”
“呃……这个我来说吧……”
刘扬从自己的手提包里拿出一摞印好的《房屋买卖合同》,还有一些其他的文件。之后,将这些分成两份,推到姚峰和林子枫的面前。
“既然你们已经达成了……”
林子轩打断了刘扬的话,问道:“抱歉,刘哥,我刚刚忘了问,你的中介费要怎么收取?!”
闻言,刘扬有些不好意思的挠挠头,虽然是自己的本职工作,但突然被人这么直接的问出来,多少还是有点不好意思的。
“呃……是按照成交价格总额的0.5%收取费用。你放心,我绝对没有多收你们钱,真的。这已经是最低价格了。”刘扬保证道。
他们这行,中介费最高能收到3%。不过,他平时最高也只收过1.5%。多半都是老客户介绍,不好意思收的太多。
“那就是说,你的中介费要1750元?!”几乎是刘扬的话刚说完,林子轩说出了中介费用是多少。
“呃……”刘扬一怔,旋即反应过来,点头,“啊……对,是……是这些钱。”
方毅有些好笑地看了一眼林子轩,心道:这年轻人真直接,小刘都尴尬了。
姚峰只是扬了扬眉,没有说话。
夏思思赶紧拉了下林子轩的袖子,小声说道:“子轩哥,别说了。这样多不好……”
林子轩撇了下嘴,微微侧头,有些宠溺地说道:“好了,我知道了,我不说了,行吧?!”
“行……”夏思思低声回道。
两人的小动作,其他人都看在眼里。林子枫无奈地微微摇头,然后说道:“刘哥,您继续说……”
“哦……好……”刘扬顿了下,组织了下自己的语言,接着说道:“既然你们对价格没有异议了,那我们可以先签订意向书,交一部分定金。然后,我们约定时间到交易中心办理过户。当然,钱还是要在办理过户后,全部付清。具体要带的资料,我在这里有写……”说着,他从那些资料当中抽出了一张纸递给林子枫。818小说
林子枫接过后,大致看了下,需要携带户口本、身份证,交易合同,其他都是要交的税……办完过户后,就可以交房了。
他看完后,将那张纸递给了夏思思,“小思,你们看一下。”
夏思思和林子轩简单看了下上面的内容,便朝林子枫点了点头。
林子枫颔首,表示知道了。
“那……现在先交下定金。”刘扬说道。
“可以,不过,要开收据,还要签上名字。定金要多少?5000元,可以吗?我们今天没带太多钱出来。”林子枫问道。
其实,这钱是夏思思出的。
林子枫也是之前三人商量的时候,才知道夏思思竟然带了这么多钱出来。着实把他吓了一跳,心里暗道:这要是有个什么意外,可怎么办?!
一直没有说话的姚峰,这时开口了。
“我能问一下,你们今年多大?你们确定,你们能买的了我的房子?”
其实,姚峰心里也有些打鼓。一方面,他相信眼前的三个人是真的要买他的房子。一方面,他又觉得,这三人太年轻了,就算能买房子,又哪来的那么多钱?一定还有大人才对。
“姚先生,我们的年龄,跟我们能不能买您房子,没有什么关系……”林子枫神情淡定地看向姚峰,“您放心,时间约好了,会有人跟您交易的。这点还请放心……”
一旁的方毅轻笑一声,“你确定?!我们怎么能确定,你们不是骗我们的?”
闻言,林子枫微微眯起双眸,眸光中透出一... -->>
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